建筑施工總承包資質屬于建筑總承包資質序列，建筑工程施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級、三級。資質級別越高對企業(yè)的條件要求越高，企業(yè)能夠承擔的建筑工程范圍越大，當然資質申請的難度就越大。

　　2、簽訂合同，定制專業(yè)方案

　　3、組卷申報，一對一溝通跟進

　　4、上報審批，專業(yè)審核人員

　　5、公示取證，快速辦下證書

一、第一冊附件綜合類資料內容為

1）企業(yè)成立批件（企業(yè)歷次演變的批件或工商登記核準通知）；

2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）；

3）企業(yè)原資質證書正、副本及上年度資質年檢表（升級企業(yè)）；

4）股東會決議，董事會選舉董事長或執(zhí)行董事及聘用企業(yè)三總師決議（發(fā)文）；

5）企業(yè)法人代表和三總師的任職（聘用）文件、輸變電資質職稱證書和身份證及經勞動人事部門鑒證的勞動合同，企業(yè)為三總師單獨繳納的社會保險憑證，總工另附學歷證明；

6）企業(yè)項目經理（建造師）證書、身份證及人事、勞動部門鑒證的勞動合同及企業(yè)為項目經理單獨繳納的社會保險憑證（升級企業(yè)）；

7）企業(yè)章程；

8）企業(yè)注冊（或最新增資）會計事務所出具的驗資報告；

9）企業(yè)近三年資產負債表和損益表（升級企業(yè)），輸變電資質新申報企業(yè)的最新年度資產負債表和損益表；

10）資質升級企業(yè)報送統(tǒng)計部門的生產情況、財務狀況報表（當年的C101表及近三年的C102、C103表）；

11）企業(yè)主要施工機械設備清單;設備購置或設備租賃合同;資質標準要求具備的廠房的房屋產權或房屋租賃合同等相關證明；

12）企業(yè)完成的具有代表性的工程合同、中標通知（外資或私人投資項目應提供項目立項批復）、施工許可證、開工報告、輸變電資質以及質監(jiān)部門或業(yè)主提供的質量驗收證明、反映造價提供決算單、審計報告，反映層數(shù)、高度的提供立面、剖面圖，反映跨度的提供平面、剖面圖，業(yè)主或安全部門提供的單位工程安全生產證明；

13）升級企業(yè)提供安全生產許可證，新申報企業(yè)提供市級安全部門提供的安全評價的證明材料；

14）企業(yè)榮譽證書暨工程獲獎證書。

二、第二冊附件人員資料內容為

1）企業(yè)為工程、經濟、會計、輸變電資質統(tǒng)計等人員（技經人員）繳納的社會保險憑證花名冊；

2）企業(yè)工程、經濟、會計、統(tǒng)計等人員（技經人員）的職稱證書（高、中、初順序）和身份證及人事、勞動部門鑒證的勞動合同。

3） 勞務分包企業(yè)應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。

三、 第三冊工程業(yè)績資料（申請最低等級資質不提供）

1）工程合同、中標通知書；

2）符合國家規(guī)定的竣工驗收單或質量核驗資料；

3）上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

建筑工程施工總承包特級資質標準

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產3．6億元以上。

3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。

建筑工程施工總承包一級資質標準　

1.企業(yè)資產

凈資產1 億元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9 人。

(2)技術負責人具有10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150 人。

3.企業(yè)工程業(yè)績

近5 年承擔過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)地上25 層以上的民用建筑工程1 項或地上18-24 層的民用建筑工程2 項;

(2)高度100 米以上的構筑物工程1 項或高度80-100 米(不含)的構筑物工程2 項;

(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1 項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2 項;

(4)鋼筋混凝土結構單跨30 米以上(或鋼結構單跨36 米以上)的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米(不含)(或鋼結構單跨30-36 米(不含)的建筑工程2 項。

建筑工程施工總承包二級資質標準

1.企業(yè)資產

凈資產4000 萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9 人。

(2)技術負責人具有8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75 人。

3.企業(yè)工程業(yè)績

近5 年承擔過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)地上12 層以上的民用建筑工程1 項或地上8-11 層的民用建筑工程2 項;

(2) 高度50 米以上的構筑物工程1 項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2 項;

(3)建筑面積6 萬平方米以上的建筑工程1 項或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項;

(4)鋼筋混凝土結構單跨21 米以上(或鋼結構單跨24 米以上)的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米(不含)(或鋼結構單跨21-24 米(不含)的建筑工程2 項。

建筑工程施工總承包三級資質標準　

1.企業(yè)資產

凈資產800 萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4 人。

(2)技術負責人具有5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。(3)且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30 人。

(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2 項。

承包工程范圍　

建筑工程施工總承包一級資

可承擔單項合同額3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

(1)高度200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度240 米以下的構筑物工程。

建筑工程施工總承包二級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

(1)高度100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度120 米以下的構筑物工程;

(3)建筑面積15萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

(4)單跨跨度39 米以下的建筑工程。

建筑工程施工總承包三級資質　

可承擔下列建筑工程的施工：

(1)高度50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度70 米以下的構筑物工程;

(3)建筑面積8 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

(4)單跨跨度27 米以下的建筑工程。

1、自2016年11月1日起，除最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。( 住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知，建市[2016]226號 )

2、自2015年10月9日起，取消《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市[2014]159號）中建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）特級資質企業(yè)限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級資質標準》（建市[2007]72號）特級資質企業(yè)限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。