對于收購方來說，要購買一個建筑資質(zhì)，首先要看目標公司的資產(chǎn)、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調(diào)查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協(xié)助這些工作。

這一步必須辦理的事項是法人變更，應當?shù)皆S可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當然，也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。

稅務這一塊，需要持變更后的營業(yè)執(zhí)照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。

完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業(yè)相關的安許、社保等變更。

 關于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費用問題并沒有一個統(tǒng)一的明確標準，主要取決于你的資質(zhì)等級，越高等級的，申報難度大的，那么費用自然就會高一點;等級低，申報難度小的，費用就低;除此之外還有收購方費用和辦理變更費用也是需要計算在內(nèi)的。

由于資質(zhì)非常難以申報，現(xiàn)在取得建筑資質(zhì)的企業(yè)是越來越少了，所以在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場里，基本都是賣方市場，這樣就導致了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格也是水漲船高。

因為資質(zhì)轉(zhuǎn)讓常常是整體收購一家?guī)зY質(zhì)的公司。公司資質(zhì)作為公司的資產(chǎn)，在收購資產(chǎn)之前，必須將最終的金額包含在最終資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格中。另外還有如果是剝離一家資質(zhì)還需要新注冊公司辦理剝離手續(xù)。

收購公司后，還需要辦理相關的變更，向相關部門申請不需要任何費用，但它也需要一定的費用來準備對所需材料進行更改，像指派人員跑腿等。

企業(yè)可以通過互聯(lián)網(wǎng)等方式，找到正在轉(zhuǎn)讓且滿足自身公司需求的資質(zhì)。找到合適的資質(zhì)后，需要著重調(diào)查資質(zhì)有沒有過期，年檢是否過審等問題。

對轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)了解清楚以后，就可以談判轉(zhuǎn)讓的問題了，確認轉(zhuǎn)讓的費用、支付方式等，一定要用法律的形式確認，這樣才能夠保護雙方的利益。企業(yè)在簽字的時候，一定要仔細檢查每一項條款。

轉(zhuǎn)讓方的母公司用全資財產(chǎn)的方式在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)設立子公司，之后根據(jù)相關的文件程序?qū)①Y質(zhì)剝離出去。

子公司辦理變更子公司必須變更企業(yè)法人，需要向原批準機構(gòu)申請，只有公司的法人被更改，才是具有法律意義上的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：企業(yè)也可以根據(jù)自己的需求更改公司的名稱，同時法人變更的時候，稅務等也會一起變更。

最后就是去相關部門辦理資質(zhì)的變更，這其實也是公司法人的變更。

 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內(nèi)參與年檢，相關部門要進行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響，還可能會面臨處罰。因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務情況，如面臨巨額債務。所以建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。

查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費成本去配人。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務進行納稅申報。

辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。

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