建筑資質升級有哪些注意事項?人員和業(yè)績始終是資質升級的兩大難題，業(yè)績是關鍵內(nèi)容，企業(yè)人員的職稱、年齡、數(shù)量、社保和其他材料很復雜，如果您不小心犯錯，就會導致資質升級失敗，接下來國信啟航小編將說一下建筑企業(yè)進行資質升級有哪些需要注意的問題。

因為申請資質的首要條件是準備上面提到的材料，但僅僅這些材料不足以申請資質。真實的例子很多。企業(yè)在真正申請資質時，會發(fā)現(xiàn)資質難以辦理，尤其是一次性成功的例子更少，幾乎為零。

1.建筑資質必須從低級申報

這是有關部門的規(guī)定，有些企業(yè)可能會想，我們公司的注冊資本、人員、社會保障等方面都達到了要求，是否可以不從最低等級的資質開始申請，答案是不能。是的，建筑企業(yè)在首次申請資質或增加建筑資質時，必須從該資質的下級資質開始申請。但如果涉及到企業(yè)重組、分立、合并等情況，則不一定要從下級資始申請。

2.資質升級一般沒有時間限制

就像有些企業(yè)經(jīng)常問我，申請資質后升級資質有時間限制嗎?回答是沒有限制。企業(yè)只要滿足績效要求、人員要求、社保要求、設備要求等。可以升級，但有些地區(qū)可能會有特殊規(guī)定，只有滿足一定條件，才能正常辦理資質升級。但是請記住，升級資質不能越級升級。

3.就目前而言，建筑資質改革，目前業(yè)務都是從網(wǎng)絡上辦理，那么還需要從線下提交辦理資料嗎?

有一些地區(qū)是需要在線和離線提交信息的。這里只能說，根據(jù)地區(qū)的不同，有不同的政策，需要線下提交材料，需要線上線下一起提交材料，需要原始材料。當有關部門沒有給出具體規(guī)定時，小編建議做好雙重準備。

4.如何評估企業(yè)凈資產(chǎn)

企業(yè)凈資產(chǎn)的考核分為兩種情況。企業(yè)新建建筑資質時，由于公司剛成立，沒有產(chǎn)生效益，凈資產(chǎn)一般達不到標準，可以用注冊資本代替;如果是增加項目或資質升級，需要對凈資產(chǎn)進行評估，并提供財務報表。

在項目業(yè)績材料中，無法確定項目是否是單項工程還是單位工程哪一種，并且無法確定是否滿足考核的要求。同時，材料中的信息矛盾或缺乏主要信息，這些都是信息問題。企業(yè)在申報資質的時候，需要提供工程業(yè)績資料，每個專業(yè)的不同需要的業(yè)績也是不同的，建筑企業(yè)每次將工程完成之后最好進行備案，不要在升級辦理中提交作假偽造的材料，沒有滿足必要條件都是無法通過審核的。